คู่มือ
กฎ กทม. เรื่องเลี้ยงหมาแมวในห้องชุด ที่เริ่มมีผล 10 ม.ค. 2570
กฎใหม่กำหนดว่าห้องแต่ละขนาดเลี้ยงหมาแมวได้กี่ตัว ตอนนี้ยังไม่มีผล
อัปเดต · ตรวจข้อเท็จจริงจากแหล่งที่ระบุท้ายหน้า
ห้องนี้เลี้ยงได้กี่ตัว ตามกฎ กทม.
ลอง:
ใส่ขนาดห้องเพื่อดูผล
- ต่ำกว่า 20 ตร.ม. — ยังไม่ระบุจำนวน
- 20 – น้อยกว่า 80 ตร.ม. — ไม่เกิน 1 ตัว
- ตั้งแต่ 80 ตร.ม. ขึ้นไป — ไม่เกิน 2 ตัว
กฎ กทม. เริ่ม 10 ม.ค. 2570 · นับหมาและแมวรวมกัน · กฎตึกอาจเข้มกว่า
ร่าง
ร่าง: รอทนายตรวจข้อความ
สรุปจากเอกสารของสภา กทม. และข่าว ยังไม่ได้เทียบตัวบทฉบับเต็ม ไม่ใช่คำปรึกษากฎหมาย
สรุปสั้น ๆ
เริ่ม 10 ม.ค. 2570
เลื่อนมาโดยข้อบัญญัติฉบับที่ 2 พ.ศ. 2569
นับหมาและแมวรวมกัน
- 20 – น้อยกว่า 80 ตร.ม. ไม่เกิน 1 ตัว
- ตั้งแต่ 80 ตร.ม. ขึ้นไป ไม่เกิน 2 ตัว
กฎตึกอาจเข้มกว่า
ห้องต้องผ่านทั้งกฎ กทม. และกฎตึก
อ่านเพิ่ม: หนังสือยินยอม · เลี้ยงเกินอยู่ก่อน · โทษ
หนังสือยินยอมจากผู้ให้เช่า (ต้องตรวจสอบ)
สรุปของสภา กทม. ข้อ 16 ระบุให้ผู้เช่าแนบหนังสือยินยอมจากผู้ให้เช่าตอนจดทะเบียนสัตว์ ผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของห้อง แต่บางแหล่งว่าตัวข้อบัญญัติยังไม่ได้กำหนดเรื่องนี้ไว้ชัด จนกว่าจะตรวจตัวบท เราแนะนำให้ทำหนังสือยินยอมไว้เป็นแนวปฏิบัติที่ดี ซึ่งเป็นหลักฐานคุ้มครองทั้งสองฝ่าย
เลี้ยงเกินอยู่ก่อน ต้องแจ้งภายใน 90 วัน
คนที่เลี้ยงเกินจำนวนอยู่ก่อนกฎมีผล ต้องแจ้งภายใน 90 วันหลังกฎมีผล (ตามสรุปของสภา กทม. ข้อ 27) ถ้าย้ายไปห้องใหม่พร้อมสัตว์ที่เกินจำนวน ยังไม่ชัดว่าได้รับการผ่อนผันต่อหรือไม่ (ต้องตรวจสอบ)
โทษ
เป็นไปตาม พ.ร.บ.การสาธารณสุข พ.ศ. 2535 ข่าวระบุว่าปรับไม่เกิน 25,000 บาท (ต้องตรวจมาตรา)
ผู้เช่า: เตรียมก่อน 10 ม.ค. 2570
- นับหมาและแมวทุกตัวที่จะอยู่ด้วยกัน แล้วเช็กขนาดห้องกับเครื่องมือด้านบน
- ขอดูข้อบังคับนิติบุคคลเรื่องสัตว์เลี้ยงของตึก อย่าเชื่อแค่คำบอกเล่าหรือข้อความในประกาศ
- แนวปฏิบัติที่ดี: ถ้าจะเช่าห้องใหม่ ขอหนังสือยินยอมเรื่องเลี้ยงสัตว์จากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษร เก็บไว้เป็นหลักฐานและใช้ตอนจดทะเบียนสัตว์ถ้าตัวบทกำหนด
- ถ้าตอนนี้เลี้ยงเกินจำนวนอยู่แล้ว ติดตามประกาศวิธีแจ้งของ กทม. และแจ้งภายใน 90 วันหลังกฎมีผล
- ถ้ามีหลายตัวและวางแผนย้าย มองหาห้องตั้งแต่ 80 ตร.ม. หรือรอความชัดเจนเรื่องสิทธิ์ของสัตว์ที่เลี้ยงอยู่เดิม
- เก็บข้อมูลน้อง เช่น ชนิด น้ำหนัก และใบวัคซีน ไว้ในที่เดียว เพื่อยื่นกับเจ้าของห้องได้เร็ว
เจ้าของห้องและผู้ให้เช่า: สิ่งที่ควรทำ
- ตรวจข้อบังคับนิติบุคคลฉบับล่าสุดว่าอนุญาตสัตว์ชนิดไหน และมีมติประชุมใหญ่ที่แก้เรื่องสัตว์หรือไม่
- ยืนยันขนาดห้องตามเอกสาร เพื่อบอกผู้เช่าได้ถูกว่าเลี้ยงได้กี่ตัว
- แนวปฏิบัติที่ดี: ทำหนังสือยินยอมเรื่องเลี้ยงสัตว์ให้ผู้เช่า โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้ลงนาม ใช้เป็นหลักฐานของทั้งสองฝ่าย และใช้ตอนจดทะเบียนสัตว์ถ้าตัวบทกำหนด
- เขียนเงื่อนไขสัตว์เลี้ยงในสัญญาให้ชัด ทั้งชนิด จำนวน และรายการค่าเสียหายที่ตกลงกันก่อนเซ็น
- ผู้เช่าเดิมที่เลี้ยงเกินจำนวน ควรคุยกันก่อนกฎมีผลว่าจะแจ้งอย่างไร
ให้ pawmitr ช่วย
บอกเราเรื่องน้อง ทีมหาห้องที่ผ่านทั้งกฎตึกและกฎ กทม. ให้ฟรี
มีคำถามเฉพาะกรณีของคุณ ถามสำนักงานเขตหรือทนายความ
แหล่งอ้างอิง
- ข้อบัญญัติ กทม. เรื่อง การควบคุมการเลี้ยงหรือปล่อยสัตว์ พ.ศ. 2567 — ตัวบทหลัก (ยังไม่ได้เทียบฉบับเต็ม)
- ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่อง การควบคุมการเลี้ยงหรือปล่อยสัตว์ (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2569 — ราชกิจจานุเบกษา 8 ม.ค. 2569 เลื่อนวันมีผลเป็น 10 ม.ค. 2570
- สรุปสาระสำคัญของสภากรุงเทพมหานคร (bmc.go.th) — ข้อ 11 จำนวนสัตว์ตามขนาดห้อง, ข้อ 16 หนังสือยินยอม (ต้องตรวจตัวบท), ข้อ 27 การแจ้งภายใน 90 วัน
- บทความที่ กทม. ชี้แจง (The Standard) — ระบุว่าข้อบัญญัติไม่ได้กำหนดเรื่องหนังสือยินยอมไว้ชัด
- พระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ. 2535 — บทลงโทษ (ต้องตรวจมาตรา)
- ข่าวการเลื่อนวันมีผล — กรุงเทพธุรกิจ, คมชัดลึก, โพสต์ทูเดย์
เราจะตรวจราชกิจจานุเบกษาอีกครั้งก่อน 10 ม.ค. 2570 เจอข้อมูลไม่ตรง? แจ้งเรา