ข้อกำหนดการใช้งาน

เว็บไซต์ pawmitr.com ดำเนินการโดย keyplan pawmitr เป็นแบรนด์ของ keyplan เอกสารทางกฎหมายทุกฉบับออกในนาม keyplan ติดต่อได้ที่ contact@pawmitr.com

• pawmitr เป็นตัวกลางและนายหน้าปล่อยเช่า ไม่ใช่เจ้าของห้องและไม่ใช่คู่สัญญาเช่า สัญญาเช่าเป็นข้อตกลงระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่า
• เราได้ค่านายหน้าจากเจ้าของห้องเมื่อปิดดีล ผู้เช่าค้นหา ทำ Pawmit Pass และขอนัดชมได้ฟรี
• บริการเสริมที่มีค่าใช้จ่ายจะแจ้งราคาก่อนเริ่มทุกครั้ง และเป็นทางเลือก

• pawmitr ไม่ถือเงินลูกค้า ค่าเช่าและเงินประกันโอนตรงเข้าบัญชีผู้ให้เช่าที่ยืนยันแล้ว pawmitr ไม่รับโอนแทน
• เราไม่เก็บเงินจองก่อนพาชม และไม่มีเงินประกันสัตว์เลี้ยงแยก
• ทุกดีลที่ผ่าน pawmitr เงินประกันทุกประเภทรวมกับค่าเช่าล่วงหน้าต้องไม่เกิน 3 เดือน เป็นนโยบายของเราตามมาตรฐานประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา พ.ศ. 2568 แม้ผู้ให้เช่าจะมีห้องไม่ถึง 3 หน่วย
• ค่าบริการของ pawmitr ชำระเข้าบัญชีของ keyplan ตามใบแจ้งหนี้เท่านั้น ถ้ามีคนขอให้โอนเข้าบัญชีอื่น อย่าโอน และแจ้งเรา

• ป้ายกฎตึกเป็นสรุปจากเอกสารต้นทาง (ข้อบังคับนิติบุคคลฉบับที่ระบุ) ณ วันที่ตรวจ กฎอาจเปลี่ยนหลังการประชุมใหญ่ ก่อนตัดสินใจควรสอบถามนิติบุคคลของตึกอีกครั้ง
• ป้ายเพดานจำนวนสัตว์ของ กทม. สรุปจากข้อบัญญัติที่เริ่มมีผล 10 ม.ค. 2570 ก่อนวันนั้นกฎยังไม่มีผลบังคับ
• ป้ายยืนยันเฉพาะข้อเท็จจริงที่ระบุ ณ วันที่ในป้าย ไม่ใช่การรับรองพฤติกรรม นิสัย หรือสภาพห้อง
• ถ้า "ยังไม่ตรวจ" แปลว่าเรายังไม่ได้อ่านเอกสารของตึกนั้น ไม่ได้แปลว่าตึกไม่รับสัตว์
• ขอบเขตความรับผิดเรื่องป้ายรอทนายกำหนด

ถ้าพบข้อมูลไม่ตรง แจ้งได้ที่ หน้าแจ้งปัญหา

• เนื้อหาบนเว็บ รวมถึงคู่มือ เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษากฎหมายสำหรับกรณีของคุณ และทีมไม่ให้คำปรึกษากฎหมายเฉพาะราย
• template สัญญาจะใช้ฉบับที่ทนายตรวจแล้วเท่านั้น งานในศาลเป็นหน้าที่ของทนายความ
• ข้อพิพาทระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่า เราส่งหลักฐานให้คนกลางภายนอกไกล่เกลี่ย และเปิดเผยเสมอว่าเราได้ค่านายหน้าจากฝ่ายใด

• รับเฉพาะสัญญาที่คิดค่าเช่าเป็นรายเดือนขึ้นไป เพราะที่พักที่คิดค่าบริการรายวันหรือรายสัปดาห์เข้านิยามโรงแรมตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 4 ซึ่งต้องมีใบอนุญาต
• ห้ามใช้ pawmitr เพื่อปล่อยเช่าหรือเช่าช่วงแบบรายวัน
• สัญญาที่ทำผ่าน pawmitr มีระยะไม่เกิน 3 ปี เพราะสัญญาเช่าเกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน

• ให้ข้อมูลตามจริง รวมถึงข้อมูลน้องและขนาดห้อง
• ห้ามลงประกาศปลอม ห้องล่อ หรือประกาศซ้ำ
• ห้ามขอหรือรับเงินนอกระบบ เช่น เงินจองเข้าบัญชีส่วนตัว
• ห้ามโพสต์เรื่องส่วนตัวหรือข้อกล่าวหาเกี่ยวกับผู้อื่น รีวิวและเหตุการณ์รับเฉพาะข้อเท็จจริงของธุรกรรมที่มีหลักฐาน
• ทำตามข้อบังคับของตึกและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

หลักเกณฑ์ป้าย ระดับ การจัดอันดับผลค้นหา และสิทธิ์โต้แย้งภายใน 14 วัน อยู่ที่ หน้าหลักเกณฑ์ Trust ระดับและป้ายไม่ใช่การรับรองพฤติกรรม และเราไม่มีค่าปรับเป็นเงิน

เราเก็บและใช้ข้อมูลตาม นโยบายความเป็นส่วนตัว เราไม่ขายข้อมูล และไม่ขอรหัส OTP, ThaiD หรือรูปบัตรทางแชต

• แจ้งประกาศปลอม มีคนขอเงินจอง ข้อมูลกฎตึกไม่ตรง หรือขอให้ลบเนื้อหา ที่ หน้าแจ้งปัญหา หรืออีเมล contact@pawmitr.com
• เรื่องการคุ้มครองผู้บริโภคร้องเรียนต่อ สคบ. ได้ และเรื่องข้อมูลส่วนบุคคลร้องเรียนต่อสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลได้

ถ้าเราแก้ข้อกำหนด จะแสดงวันที่อัปเดตใหม่ในหน้านี้ และแจ้งสมาชิกล่วงหน้าเมื่อระบบสมาชิกเปิดแล้ว